Dividendo é um assunto excelente pra quem gosta de renda passiva. Descubra quais são os 3 Fundos Imobiliários (FIIs) que estão pagando dividendos maiores que a selic. Será que ainda vale a pena investir em fundos imobiliários?
Viver de renda é o sonho de todo brasileiro que investe para conquistar sua liberdade financeira. Se você é uma pessoa que já tem um bom patrimônio e quer se “aposentar”, os FIIs são uma boa opção de renda passiva. Especialistas acreditam que esse é o jeito mais fácil de ganhar dinheiro na Bolsa de Valores.
Nem tudo é um mar de rosas, escolher um bom fundo imobiliário é tão complexo quanto escolher uma boa ação da Bolsa. É necessário conhecer os fundamentos e o tipo de fundo, se de tijolo, papel, híbrido ou fundo de fundos.
Hoje, a grande maioria dos FIIs (75%) está sendo negociada bem abaixo de seu valor patrimonial, mesmo depois de 11 semanas de alta. Como os juros estão acima da (taxa Selic em 13,75%), os ativos de renda variável podem perder valor.
Assim, quem compra algum fundo imobiliário, na época de baixa, tem diversas chances de aumentar os ganhos quando os juros voltarem a cair.
Renda acima de 1% ao mês
Hoje, dos 108 FIIs negociados da Bolsa, 40 estão entregando um dividend yield acima (DY) de 1%. Com isso, listamos os 3 fundos imobiliários com maior rentabilidade, veja abaixo:
- URPR11 (Urca Prime Renda)
Na 3° posição, o URPR11: é um fundo imobiliário de papel, que investe, em certificados de recebíveis imobiliários (CRI). O FII custa, hoje, R$ 1,62 por cota e tem dividend yield de 1,56%.
- RZAK11 (Riza Akin)
No 2° lugar, temos também um fundo de papel. O Riza Akin vale R$ 1,66 por cota e entregou um DY de 1,67% no último mês.
- ALZR11 (Alianza Trust Renda)
Bem diferente dos anteriores, ” ALZR11 é um fundo imobiliário de tijolo, que mantém lajes corporativas (prédios comerciais), galpões logísticos e cotas de outros fundos. Com um valor de R$ 5,62 por cota, o fundo apresentou um dividend yield mensal de 4,81%.
